Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE) și organismele intermediare (OIR-uri) din subordine plătesc anual chirii de 4.4 milioane euro, conform documentelor obținute de Public Record.
Doar Ministerul plătește anual 2.7 milioane de euro pentru spații în București și șase direcții regionale.
Alte șapte OIR-uri achită anual peste 1.7 milioane de euro pe chirie. Cele mai mare sume sunt plătite de cele cu sedii principale la Cluj și Craiova.
Tot la Craiova am descoperit că plătim dublu pe metrul pătrat față de o altă instituție publică care a închiriat spațiu în aceeași clădire.
În unele cazuri, Ministerul a obținut o reducere de 20% pentru sedii, dar doar pentru ultimele cinci luni din 2025.
Când am calculat suma nu am mai avut în vedere chiria plătită de OIR Brăila. Asta pentru că, în urmă cu câteva zile, Guvernul a emis o hotărâre prin care a decis să-l mute într-o clădire de stat. Practic s-a renunțat la contractul de închiriere.
Decizia a venit după ce, la final de august, am publicat o investigație în care am arătat că proprietarii clădirii sunt conectați cu lumea interlopă și au fost cercetați, în trecut, de procurori pentru afaceri cu centre de îngrijire a bătrânilor. Recent, DNA a deschis o nouă investigație.
| DE CE E IMPORTANT: Guvernul condus de Ilie Bolojan a adoptat deja două pachete de măsuri menite să reducă cheltuielile publice, sub amenințarea incapacității de plată. Taxele și impozitele pentru cetățeni au crescut și ele. Chiriile plătite din bani publici arată cum se poate face risipă fără să existe neapărat o justificare reală pentru costuri atât de mari. Transparența cheltuielilor de stat previne abuzurile și eventuale legături dintre instituții și persoane controversate. |
Factura de la Craiova
În zona centrală a Craiovei, pe strada Brestei nr. 2, găsim o clădire ce poartă amprentele comunismului. Astăzi, imobilul de zece etaje poartă numele Biz Tower – afișat vizibil cu litere mari și verzi, pe fațadă.
Aici funcționează Organismul Intermediar Regional pentru Programe Europene Capital Uman Regiunea Centru Sud-Vest Oltenia (OIR PECU) – o instituție din subordinea MIPE.
Cei 75 de angajații OIR ocupă șapte etaje pentru care plătim lunar o chirie de 39.500 euro, începând cu ianuarie 2025. Și, doar pentru ultimele cinci luni din acest an, prețul a fost diminuat cu aproape 7400 de euro.
Contractul ar urma să se încheie la final de 2029.
Un mic calcul arată că spațiul pentru fiecare angajat ne costă aproape 530 de euro în lunile fără reducere. Cam tot atât costă un apartament cu trei camere din centrul Craiovei.
În aceeași clădire, Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) a închiriat etajele șapte și opt pentru care plătește doar 9 euro pe metru pătrat.
Comparativ, în lunile fără reducere, OIR Oltenia achită mai mult decât dublu, adică 23.2 euro/mp.
Am întrebat OIR-ul de ce plătește o chirie mai mare decât ISC, având în vedere că este vorba de aceeași clădire, și doar etajele sunt diferite.
Răspunsul a venit însă de la MIPE care a menționat că e vorba de „factori obiectivi” precum: zona, spațiul pentru arhivă, infrastructură pentru echipamentele IT, pază și 15 locuri de parcare.
| Biz Solutions, firma care încasează chiria de la Craiova, este deținută de Florin Narcis Niță. Pentru anul acesta, jumătate de milion de euro ar trebui să ajungă în conturile firmei. Niță și firma lui au intrat în atenția procurorilor DIICOT pentru rolul central jucat în „afacerea Extensiv” din 2021. Mai exact, conform jurnaliștilor Gazetei Sporturilor și Pro Sport, Niță a cumpărat datoriile unei firmei falimentare, devenind creditor majoritar. Și, manevra i-a permis să influențeze prețul unui teren de patru hectare, unde se află Stadionul Extensiv din Craiova. Marii câștigători ai schemei au fost chiar Niță și Biz Solutions. Dosarul a fost trimis în judecată anul trecut. Compania lui Niță nu a răspuns întrebărilor noastre. |
Pe lângă cele șapte etaje din Craiova, OIR Sud-Vest Oltenia a mai plătit, cel puțin până la 1 septembrie, câte 1350 de euro lunar pentru două birouri la Râmnicu Vâlcea și Târgu Jiu
| OIR-urile, sau Organismele Intermediare Regionale pentru Programe Europene, sunt structuri regionale care implementează și gestionează programele finanțate din fonduri europene. Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene are în subordine opt astfel de organisme, câte unul pentru fiecare regiune de dezvoltare. Se ocupă și de selectarea proiectelor, verificarea eligibilității și cheltuielilor, acordarea plăților către beneficiari și asigurarea respectării regulilor europene privind banii europeni. Practic, ele funcționează ca un intermediar între autoritățile centrale și beneficiarii proiectelor, facilitând accesul firmelor, ONG-urilor și instituțiilor publice la fonduri europene. |
| Instituție | Chirie plătită în euro pe an | Observații |
| MIPE | 2.748.377 | *Nu e clar dacă sumele conțin TVA. *Majoritatea banilor sunt pentru sedii în București |
| OIR PECU Nord-Vest | 390.873 | *Nu e clar dacă sumele conțin TVA *sediu în Cluj Napoca, spații închiriate în Oradea, Bistrița, Baia Mare, Zalău și Satu-Mare |
| OIR PECU Sud-Vest Oltenia | 390.664 | *suma conține TVA *sediu principal în Craiova, birouri în Rm. Vâlcea și Tg. Jiu *OIR a menționat că pentru birourile locale a inițiat demersuri pentru obținerea unor spații gratuite. |
| OIR PECU Centru | 322.188 | *sediu și spațiu arhivă Alba Iulia, birouri în Brașov, Mureș și Covasna |
| OIR PECU Vest | 243.797 | *fără TVA pentru sediul din Timișoara |
| OIR PECU București-Ilfov | 203.993 | *fără tva *20% reducere pentru lunile august- decembrie 2025 *sediu București, Sectorul 2, Str. Mihai Eminescu, nr. 47 |
| OIR PECU Sud-Est | 197.753 | *suma este fără TVA, și reprezintă chiria pe care OIR-ul o plătea pentru sediul din Brăila. *Guvernul a decis în această lună că OIR-ul se mută într-o clădire de stat. |
| OIR PECU Nord-Est | 103.093 | *fără TVA *sedii în Piatra Neamț, birouri în Iași, Suceava și Vaslui |
| OIR PECU Sud-Muntenia | * *2 birouri cu adrese diferite și arhivă pentru sediul din Călărași *20% reducere pentru lunile august- decembrie 2025 (adică o economie de 1150 euro) *dintr-o eroare de calcul suma inițială a fost introdusă greșit |
București
OIR București-Ilfov plătește lună de lună 17.000 de euro fără TVA pe chirie, pentru spațiu într-o clădire de pe strada Mihai Eminescu nr. 47 din Sectorul 2. Pentru ultimele cinci luni din acest an, suma a fost redusă cu 20%.
Contractul pentru aproape 1000 de metri pătrați se încheie la final de 2029 și a fost semnat cu Capitol SA, o fostă companie de stat privatizată.
Administratorul firmei este Niculae Pupăză,fost consilier local PSD în sectorul 1 și fost prim-vicepreședinte al PSD Sector 1.
Numele lui Pupăză apare într-un dosar penal alături de Andrei Chiliman, fost primar al sectorului 1. Este vorba despre o presupusă fraudă cu un spațiu comercial de către Primăria Sectorului 1 în 2008. Spațiul a fost vândut unei firmei prin negociere directă şi cu plata în rate, fără licitație publică şi la o valoare mult diminuată faţă de cea de piaţă, după cum reiese dintr-o hotărâre emisă de judecători.
Pupăză era la acel moment membru în comisia pentru vânzarea spaţiilor comerciale din cadrul Primăriei Sectorului 1.
Deși cercetările DNA au confirmat că firma prezentase documente false și că procedura nu a fost respectată, cauza a fost clasată în 2017 considerându-se că prejudiciul nu este semnificativ și că falsul în acte s-a prescris.
I-am trimis lui Pupăză întrebări pe email, dar nu a răspuns.
Alba Iulia
Tot în jur de 17.000 de euro plătește lunar și OIR PECU Regiunea Centrală. Sediul se află în centru orașului Alba Iulia, în Piața Iuliu Maniu nr. 10. Banii ajung la Vasile Macarie, un om de afaceri din Alba care administrează grupul Mercur, și la soția sa, Emilia Macarie.
Mai multe firme deținute de Macarie au câștigat contracte publice cu statul. Conform Sicap.ai, firmele au oferit servicii de cazare, închirieri de săli sau catering. Majoritatea pentru instituții din județul Alba.
I-am contactat pe soții Macarie pe email-ul uneia din companiile pe care le dețin, însă până la ora publicării materialului nu au răspuns.
Contractele cu United Business Center
OIR PECU Nord Vest cu biroul central la Cluj Napoca și OIR PECU Vest cu sediul în Timișoara au închiriat spații de la United Business Center, parte din grupul Iulius, fondat de omul de afaceri ieșean Iulian Dascălu.
Compania ne-a transmis că „semnarea contractului în fiecare locaţie s-a realizat în conformitate cu legislaţia în vigoare pentru achiziţiile publice”.
Sediul din Cluj-Napoca se află în clădirea de birouri United Business Center Cluj One, de pe strada Alexandru Vaida Voievod.
Chiria lunară este de aproape 30.000 de euro. Din răspunsul OIR-ului nu e clar dacă suma este cu tot cu TVA sau fără.
Biroul din Timișoara cheltuie peste 20.000 de euro lunar, fără TVA, pentru chiria din clădirea United Business Center 1 din Piața Consiliul Europei.
Alte milioane
Și, dacă OIR-urile din subordinea sa plătesc anual chirii, și Ministerul plătește la rândul lui peste 2.7 milioane de euro anual.
Cea mai mare sumă, adică aproape 125.000 de euro se duce lunar în conturile firmei Basp Property SRL pentru sediul din Șoseaua Bucuresti-Ploiesti, nr. 1-1B, pe malul lacului Herăstrău din capitală. Jurnaliștii de la G4 Media au scris despre contract încă din 2018.
Numele companiei a apărut și într-o investigație publicată de reporterii de la Snoop.ro ce privește 12 hectare de teren din Parcul IOR din Capitală retrocedate și care acum sunt defrișate.
Basp Property a fost înființată de Petre Băjenaru și mai apoi a trecut pe numele unor membri ai familiei.
Contactat telefonic, Dan Băjenaru – unul dintre asociați ne-a declarat că firma a obținut contractul în urma unei licitații și că s-a negociat ca prețul să fie diminuat cu 20 sau 22%, dar nu s-a semnat nimic încă în acest sens.
În București, ministerul mai plătește chirie unei firme deținute de companii austriece și către RA-APPS.
Aproape 270.000 de euro se duc anual pentru sediile Direcțiilor Regionale de Infrastructură din Sibiu, Cluj-Napoca, Timișoara, Craiova, Galați și Pitești, care verifică tehnic și financiar proiecte în teritoriu. Practic sunt tot organisme intermediare, dar în cadrul Programului Operațional Sectorial (POS) Mediu.
Contactat de Public Record, MIPE ne-a transmis că va continua demersurile de renegociere a contractelor existente, în vederea reducerii costurilor de închiriere.
În unele cazuri, chiria a fost redusă pentru ultimele cinci luni din 2025.
| Ziarele sunt scrise de jurnaliști, dar aparțin cititorilor lor. Intră în comunitatea cititorilor responsabili, care plătesc pentru munca jurnaliștilor: |
Anca Mihai a lucrat până în 2024 ca arhitect, iar recent a trecut la jurnalism.